杭データ偽装事件151017

杭データ偽装事件151017

住宅業界 広がる懸念 傾いたマンション 住友不動産や野村不動産 物件調査一斉に
2015/10/17付
日本経済新聞 朝刊
三井不動産グループが販売した横浜市のマンションが傾いた問題で住宅業界に懸念が広がっている。旭化成は16日、子会社の旭化成建材が杭(くい)先端のセメント量のデータも改ざんしていたと発表した。同社は他で手掛けた約3千棟の概要を月内にも公表する。大手ゼネコン(総合建設会社)などは自社物件の調査を相次ぎ始めた。事態収束にはなお時間がかかりそうだ。(1面参照)
151017c
マンションの施工不良で謝罪する旭化成建材の前田社長(16日、横浜市都筑区)
151017b
3000棟公表、月内に
16日夜、旭化成建材の前田富弘社長は住民に直接謝罪。同社は月内にも約3千棟の所在地などを調べて公表するが信用回復は一段と遠のいた。
ゼネコンやデベロッパーは疑念の広がりを抑えるため調査を始めた。住友不動産では過去10年で販売したマンション3件で旭化成建材が関わった案件があった。不正工事の有無は未確認だ。販売中の95物件に同社は関わっていないとしている。
野村不動産は旭化成建材の工事がないか三井住友建設に調査を依頼した。鹿島や大成建設、竹中工務店も調査を始めた。東急不動産、三菱地所、東京建物、大京、長谷工コーポレーションも洗い出しを進めている。
費用200億円以上
杭打ち工事のミスは例がないわけではない。昨年、熊谷組が建設し住友不動産が販売した横浜市の200戸超のマンションで杭が固い地盤に届いていなかった。住民によると傾いた1棟は取り壊す前提で、すでに全住民が一時転居した。残る4棟は補修する方向だ。
住友不動産は5棟の全住民を対象に購入金額で買い取る提案をした。最大300万円の慰謝料も支払う。熊谷組は2014~15年度に計約80億円の引当金を計上した。
今回のマンションは約700戸。全戸を購入金額で買い取ったとすると200億円以上かかるもよう。慰謝料などを含めると増えるのは確実だ。
三井不動産レジデンシャルは全4棟の建て替えを提案した。しかし三井住友建設や旭化成建材など関係各社の合意があるわけではない。
来週中にも建て替えの必要性などを判断する第三者機関の調査結果が出る見通し。これを踏まえ住人や三井不動産レジデンシャルなどが協議して対応を決める。建て替えには住民の5分の4以上の賛成が必要だ。住民が多いため合意までに時間がかかる可能性もある。
ここまでhttp://www.nikkei.com/article/DGKKASDZ16HY8_W5A011C1EA2000/より引用

「1人が意図的改ざんか」 旭化成建材社長一問一答
2015/10/17付
日本経済新聞 朝刊
旭化成建材の前田富弘社長は住民説明会の後、記者会見に応じた。一問一答は以下の通り。
――データの改ざんは意図的だったのか。
「断定はできないが改ざんはミスではなく悪意を持って施工不良を隠そうとしたとみている」
――データ改ざんが起きた原因は。
「調査を進めなければ分からない。8本の杭(くい)が強固な地盤に未達だと(担当者は)分かっていたとみられる」
――住民への賠償はどうするのか。
「旭化成建材は2次下請けなので元請けの三井住友建設、販売した三井不動産レジデンシャルと協議していく。この建物の補修調査については弊社が全額負担する」
――データの改ざんに関わった担当者は。
「杭の施工は二人一組で担当する。機械オペレーターと施工管理者だ。改ざんに関わったのはおそらく1人で弊社の施工管理者だ。キャリア15年のベテランといえる」
――データを改ざんした担当者が関わった物件はどれくらいあるとみているか。
「施工記録が残っているのが約3千棟。担当者が関わった物件は他にもあるが、どのくらいあるのかまだ分からない」
ここまでhttp://www.nikkei.com/article/DGKKASDZ16I5S_W5A011C1EA2000/より引用

旭化成建材、セメント量も改ざん 横浜のマンション 3棟の杭45本
2015/10/17付
日本経済新聞 朝刊
三井不動産グループの販売した横浜市都筑区の大型マンションが傾いている問題で旭化成は16日、子会社が手がけた杭(くい)打ち工事を巡り、新たに杭の先端を覆うセメントの量のデータで不正があったと発表した。3棟の45本について別の杭のデータを転用したり改ざんしたりしていたという。同日夜に開いたマンションの住民向け説明会でも伝えた。(関連記事総合2面に)
横浜市によると、マンション全4棟のうち、3棟で判明…
ここまでhttp://www.nikkei.com/article/DGKKASDZ16I56_W5A011C1MM8000/より引用

文責 釈迦牟尼仏(ミクルベ) 建太

次回に続く(杭データ偽装事件151018

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です